临沂公积金个人住房组合贷款额度是多少

发布时间：2023-03-11 00:41:02

内容来源：互联网

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内容简介

临沂个人住房组合贷款额度个人住房公积金贷款额度由市公积金中心确定，商业性个人住房贷款额度由受委托银行确定。1）首套房组合贷款的贷款总额不超过所购房屋总价的70%；2）二套房组合贷款的贷款总额不超过所购房屋总价的60%；3）首付款加组合贷款总额不高于

临沂个人住房组合贷款额度

个人住房公积金贷款额度由市公积金中心确定，商业性个人住房贷款额度由受委托银行确定。

1）首套房组合贷款的贷款总额不超过所购房屋总价的70%；

2）二套房组合贷款的贷款总额不超过所购房屋总价的60%；

3）首付款加组合贷款总额不高于房款总额。

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➤临沂公积金个人住房贷款额度

住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

1）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元；

2）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15 倍；

3）购买普通自住住房的，提取与贷款总金额不得高于总房价；

4）不得高于按以下标准确定的贷款额度：

①首次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的70%；

②第二次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的60%；

③自购房合同签订之日起 18 个月（含）内办理商转公业务的，按照上述第 1 项确定贷款额度；

④自购房合同签订之日起超过18 个月办理商转公业务的，贷款额度不得高于商业住房贷款最后一次还款额；

⑤拆迁还建房贷款额度不得高于所交总房价的差额部分，即总房价扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

➤首付款比例

1）首次申请公积金贷款的不低于所购住房总价的30%；

2）第二次申请住房公积金贷款的不低于所购住房总价的40%。

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